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Investissement locatif et défiscalisation

Vous avez déjà fait l'acquisition d'une résidence principale et vous souhaitez créer ou étendre votre patrimoine. Pour rentabiliser cette opération, l'investissement locatif est une opération qui nécessite l'appui d'un expert pour trouver le bon équilibre financier, appelé auto financement, afin de ne pas alourdir votre revenu imposable ou votre pouvoir d'achat. Pour maîtriser tout les tenants et aboutissants de la gestion et du développement de votre patrimoine, LMF vous assiste dans la réalisation du montage financier en vous permettant de bénéficier de son expertise et de nombreuses économies afin de rembourser plus vite votre investissement.

Au delà de l'extension de votre patrimoine, l'investissement peut également revêtir une importance fiscale. En effet, grâce à des dispositifs d'investissements avantageux, comme la loi Scellier, vous pouvez réduire votre imposition et faire l'acquisition d'un logement neuf ou en VEFA ( vente en état futur d'achèvement).

En 2011, la loi Scellier permettait d'obtenir une réduction d'impôts jusqu'à 22% pour un logement BBC et 13% pour un logement non BBC (Bâtiment Basse consommation)